松江“狐狸城”仅留1/3商户 二三楼商铺全关

来源:地产中国网综合 2013-01-22 08:03:00

记者在青浦奥特莱斯的RalphLauren店内看到,一款原价990元的短袖Polo衫折后价约为693元,而同款T恤在美国官网售价约为85美元左右,折合人民币约为528元,相形之下,国内专柜贵了仅160多元人民币。

“Burberry、Bally等品牌5折之后的价格其实和国外专柜价差不多了,不过Coach的奥特莱斯价还是比国外贵一些,但如果再加上7折的折上折,就和国外专柜价差不多了。”购物“达人”Aurora告诉记者。

此外,Aurora告诉记者,和国外的奥特莱斯相比,国内的奥特莱斯购物环境上都有待提升,“每次节假日去青浦奥特莱斯总是人满为患,不仅车位难抢,就连喝杯星巴克都要排二、三十米的队伍,肯德基也是队伍从收银台排到入口处,但在国外,人就不会那么多了。”

■业态升级

多家奥特莱斯忙扩建忙招商

记者了解到,随着奥特莱斯竞争的愈发激烈,沪上多家奥特莱斯已开始规划升级。青浦奥特莱斯总经理张航在上周五接受记者采访时透露,两年前,广场已经计划升级扩建,一方面是由于青浦区赵巷镇作为商业综合服务改革试点区,政府方面有相关的要求,而另一方面,供应商屡屡反馈店铺不够铺货,因此,对部分店铺先行试点升级,“比如Armani扩建后面积达上千平米,而Burberry的经营面积也增加了两百多平方米,店铺改建后,销售额增加了40%。”目前,百联青浦奥特莱斯双休日每天营业额可以达到1200万元到1600万元。

张航告诉记者,从去年下半年开始,奥特莱斯方面已经开始对A区和B区部分店铺进行加层,原本6万平方米的经营面积扩建后将增加到7.5万平方米,“扩建不是指增加品牌,而是扩大原有店铺的经营面积,餐饮、停车位等配套服务也会有所提升,此外,中央水景、塔楼、大门等也特邀专业团队进行设计改建,来提高公共区域的购物环境。”

而去年下半年新开的杨浦绿色米兰城市奥特莱斯有关负责人则向记者透露,为了提升整体档次,今年商场方面将进一步增加集合店的比例,“原本大牌集合店占比20%到30%,今年会慢慢淘汰一部分运动品牌的专卖店,引入奢侈品牌集合店,梅西百货的商品也将通过和佳品网合作的方式,在商场开设实体店。”该人士透露,商场四楼原本临时的密室逃生区域也将改建为餐饮区域,考虑到周边不缺简餐,四楼将以大型餐饮为主要特色。

此外,米格天地有关负责人透露,该奥特莱斯将与TOC公司进行为期十年的长期合作,其后将陆续引入更多国际品牌,此外,为了提升顾客的购物体验,奥特莱斯方面还将引入各类特色餐饮美食和9屏巨幕电影院。

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松江“狐狸城”仅留1/3商户 二三楼商铺全关
来源:地产中国网综合2013-01-22 08:03:00
位于松江新浜的FOXTOWN除了一楼商铺开满之外,二楼、三楼商铺几乎都已关停,整个商场仅仅留下1/3的商户。
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