据经济观察报报道，如果你去成都建筑体量60万平方米的富力天汇Mall逛街，即便是在周末的中午，多数情况下该商场里到处空空荡荡，人迹难寻，虽然这个巨大的Mall入驻的都是H&M，万宁等品牌店，还设有溜冰场。
开业已有两年的富力天汇MALL购物中心有着优越的地理位置，临近天府广场，周边数家五星级酒店。成都最有影响力的传统三大商圈：春熙路、盐市口和骡马市从南北两个方向正好把成都富力天汇MALL购物中心围在中心。
富力天汇前身为成都熊猫城，曾经一度被宣传为亚洲第一Mall，现在则称为业内公认的商业地产“百慕大”。
市场悲观者认为，未来富力天汇的状况将在成都众多项目商业地产项目上演。“在成都地区，随着供应量的井喷，这样的泡沫还在增加。这是因为商业地产开发潮自2009年开始，2013年多数项目将面临开业的考验。”
成都思睿地产顾问有限公司董事总经理曾学锦则认为，“如今中国城市化和地产界最大的一个奇观，莫过于成都正在发展中的商业地产。”
供应井喷
1月15日，商业地产服务公司世邦魏理仕发布2012年全年成都房地产市场回顾报告。该报告展望2013年市场情况时指出，写字楼市场方面，由于大量的新增供应集中入市，预期2013年成都写字楼市场在租金及空置率都将承受一定压力。
值得一提的是，房地产咨询顾问高纬环球发布的《2012年第三季度市场报告》显示，三季度，成都商业地产甲级写字楼空置率已至40.9%，达历史最高水平。而市场人士更是预计2013年，成都写字楼的空置率可能在一个阶段性时间里攀升到50%。
锐理数据资料显示，截至2012年，成都在建和规划的五星级标准酒店已达143家，加上已投入使用的五星级酒店，2015年这个数字将达到惊人的205家，其中主城区102家，周边郊县103家。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
