同一资产多重资金套取 新湖系资金操控内幕

来源:地产中国网综合 2013-01-21 08:39:00

据理财周报报道,1月10日,上海市闸北区东宝兴路与芷江中路口,“新湖·中宝青蓝国际”项目所在地。拆了10年的破旧瓦房,依旧有一搭没一搭的歪斜着。事实上,这片棚户区竟然在沸腾的上海滩灰色的干躺了10年之久。

不过,现在总算冒出了灰尘,工地内水泥车进进出出,几台起重机正在进行施工。

“项目是这个月开工,之前这里10年都没有人动过,拆迁居民还为此闹过”,一名住在周遭的市民指着电线杆上扯出的大红横幅:“欢迎动迁组2013年1月份进场,人民利益高于一切”。

你看到了这些景象,但它有可能只是一个局。这是接触过该项目的上海一位地产界人士的说法。

他说,这种挖几下,停几年的事情,在新湖中宝全国各地很多项目现场已经上演了很多遍了。

“它又可以从银行套一大笔贷款出来了,据说这一次是30个亿。”他说,“当然,它还面临着其他压力,不得不开工,但是开工不代表它会给你完工。”

正是这一天,新湖集团发布第N个股权质押的公告,将两日前刚刚从安信信托、华融信托、昆仑信托解除质押的一批股票转手质押给中国农业银行杭州黄龙支行。迄今,新湖集团持有的新湖中宝中用于质押的股份数为31.59亿股,占总股本的50.47%,新湖集团手中仅余不到7%的股权尚未质押。

50.47%股权质押,象征着,新湖中宝半数资产已被质押。

因此,当项目贷款放下来,理论上,这幅被称为“闸北区263号街坊(青-12)旧区地块”的宅地,已经被质押过2次了。

如果新湖中宝再故技重施,将该项目的项目公司上海中瀚置业定制一个信托融资计划,那么,这块地已经质押过3次。

如果再担保、再发行债券,再……情况远远超乎想象。

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同一资产多重资金套取 新湖系资金操控内幕
来源:地产中国网综合2013-01-21 08:39:00
1月10日,上海市闸北区东宝兴路与芷江中路口,“新湖·中宝青蓝国际”项目所在地。拆了10年的破旧瓦房,依旧有一搭没一搭的歪斜着。事实上,这片棚户区竟然在沸腾的上海滩灰色的干躺了10年之久。
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