三亚旅游地产“过剩” 开发商瞄准“特色”

来源:地产中国网综合 2013-01-21 08:14:00

据理财周刊报道,1月15日,清华EMBA12期的一些同学在“微信”群上正聊得火热,结果几个同学发现自己都在三亚,于是约了一场意外的聚会。

很大一部分在清华和北大EMBA读书的人,今年都有在三亚过年和度假的计划。

而在此之前,2013年元旦期间,就有来自全国各地的300多位商界领袖、企业家及家人,提前在三亚湾红树林度假世界聚会,共同迎接2013年的到来,一时间,三亚红树林酒店1500间客房的酒店全部住满,出现“一房难求”的现象。

三个月即盈利

2012年9月19日,三亚湾红树林度假世界一期开业。记者获悉,到2012年12月,当月营业额已达到1700万元,酒店目前员工900人,月均经营成本1000万。也就是说,开业三个月,三亚湾红树林度假世界已经实现了盈利。

今典集团一位销售负责人介绍,三亚湾红树林度假世界占地400亩,总建筑面积70万平方米,含8栋酒店客房建筑,客房总量5000间,相当于10座五星级酒店、2座澳门威尼斯人酒店。

开业的一期,仅占总体规模的四分之一,1500间客房、3000平方米的红树林娱乐吧、今日艺术汇、东南亚风情运河商街等构成的规模和体量已经让所有的到访者“叹为观止”。

按照酒店业的常规情况,开业第一年亏损、第二年持平,第三年赢利,已经算是运营得很成功了。而三亚湾红树林度假世界这么“大”的酒店,如此多的客房怎么“卖”得出去,何时才能实现赢利?曾让业界和市场为之捏一把冷汗。

然而,三亚湾红树林度假世界却用三个月即实现赢利的事实,交上了一份让业界和市场惊讶的“答卷”。

上述今典集团营销负责人介绍,三亚湾红树林度假世界酒店7万平方米的会议会展中心能容纳4000-6000人同时开会、用餐,还规划有亚洲最大的水上乐园、360度3D穹幕电影院、艺术馆、国内第一个特殊主题的娱乐吧、三大商业街等。目前,已开业的包括1500间客房、一条东南亚风情商街、艺术汇和红树林娱乐吧。

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而在此之前,2013年元旦期间,就有来自全国各地的300多位商界领袖、企业家及家人,提前在三亚湾红树林度假世界聚会,共同迎接2013年的到来,一时间,三亚红树林酒店1500间客房的酒店全部住满,出现“一房难求”的现象。
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