国家统计局前日公布去年12月房价指数，54个城市环比上涨，一线城市首现同环比全面上涨，再创2011年4月后新高。

数据显示，12月70个城市的平均新建商品住宅指数上涨明显加速，这也是平均第7个月上涨，平均指数环比上涨0 .34，上涨幅度为0 .34%，而同比跌幅则相比6-11月继续收窄，平均指数为-0 .06。环比上涨比较多的城市主要在一二线，包括广州1.2，福州1.1，深圳1.1，北京1。接受南都记者采访的中原、链家地产资深分析人士称，自住及改善需求助推房价继续坚挺。

2012年首次出现同比环比全面上涨

国家统计局发布2012年12月新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。一线城市首现同环比全面上涨，再创2011年4月后新高。

链家地产市场研究部张旭认为，一线城市房价整体呈现强势复苏，二三线部分城市分化明显。预计今年重点的一二线城市量价将继续呈现缓慢上涨的趋势，而部分二三线城市则存在一定的不确定性。

数据显示，一线城市2012年首次出现同比环比全面上涨，整体一线城市均价再现明显上涨，涨幅达到了调控后的新高。2012年12月十大城市住宅均价为16157元/平方米，环比上月上涨0 .45%。具体来看，广州、深圳涨幅超过1%，成都、北京涨幅在0 .5%- 1%之间，重庆(主城区)、杭州、上海、南京涨幅在0 .5%以内，武汉、天津环比下跌。

一线城市房地产市场的火热从土地走势上也可见端倪。中原地产统计显示，2012年以来，从标杆房企拿地数量来看，一线城市占比20%，二线发达城市占比21%，二线发展中城市占比42%，三四线城市占比18%，其中二线发展中城市占比最高。由于三四线城市未来存在一定的调整风险，因此标杆房企采取了回归一二线城市的策略。中原地产有关报告称，一二线主要城市都受到限购影响，预计后市价格再大幅上涨的可能性不大。