杨继瑞同时指出，重庆楼市经过去年，特别是去年下半年以来的持续稳健运行，整个市场的新开工面积降幅不断收窄，开发投资增速则平稳上升。而刚性购房需求却不断集中释放，这就导致了年末楼市的火热行情。然而目前开发商仍然缺乏资金，因此需要降价以回笼资金，因此在价格上仍有一定程度的优惠。
重庆领域机构市场部经理张鑫同杨继瑞的观点不谋而合。张鑫在接受本报记者采访时说道，“目前市场的开发商依然是跑量为主，而且由于现在处于节假氛围，因此开发商的价格涨幅不会太大和太快。而且还可能会推出一定的优惠和一定数量的特价房源。所以当前买房是有一定机会的”。
不过张鑫同时也指出，根据他们的预判，今年上半年开发商都可能会以跑量为主，而下半年则可能会由跑量改为追求利润。因此，在他看来，今年上半年都可能会有一定买房时机，而到了下半年房价上涨的压力就会更大。
事实上，随着去年末楼市不断回升，部分开发商已经开始酝酿涨价，只不过更多是试探性地涨价，上涨幅度大概在几百元每平方米左右。
在商业地产方面，张鑫则认为，未来几年重庆的写字楼和商铺的供应量都会比较大，所以竞争会很激烈。只不过张鑫同时也指出，在商铺方面，主要集中在大型购物中心，而社区商铺则相对有限。因此，社区商铺或许还有一定的投资机遇。
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