楼盘一天到访超千人 2013重庆楼市迎“开门红”

来源:中国新闻网 2013-01-18 14:35:00

杨继瑞同时指出,重庆楼市经过去年,特别是去年下半年以来的持续稳健运行,整个市场的新开工面积降幅不断收窄,开发投资增速则平稳上升。而刚性购房需求却不断集中释放,这就导致了年末楼市的火热行情。然而目前开发商仍然缺乏资金,因此需要降价以回笼资金,因此在价格上仍有一定程度的优惠。

重庆领域机构市场部经理张鑫同杨继瑞的观点不谋而合。张鑫在接受本报记者采访时说道,“目前市场的开发商依然是跑量为主,而且由于现在处于节假氛围,因此开发商的价格涨幅不会太大和太快。而且还可能会推出一定的优惠和一定数量的特价房源。所以当前买房是有一定机会的”。

不过张鑫同时也指出,根据他们的预判,今年上半年开发商都可能会以跑量为主,而下半年则可能会由跑量改为追求利润。因此,在他看来,今年上半年都可能会有一定买房时机,而到了下半年房价上涨的压力就会更大。

事实上,随着去年末楼市不断回升,部分开发商已经开始酝酿涨价,只不过更多是试探性地涨价,上涨幅度大概在几百元每平方米左右。

在商业地产方面,张鑫则认为,未来几年重庆的写字楼和商铺的供应量都会比较大,所以竞争会很激烈。只不过张鑫同时也指出,在商铺方面,主要集中在大型购物中心,而社区商铺则相对有限。因此,社区商铺或许还有一定的投资机遇。

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楼盘一天到访超千人 2013重庆楼市迎“开门红”
来源:中国新闻网2013-01-18 14:35:00
尽管当前的天气依然寒冷,然而从去年底一直处于回升的楼市,却依然延续着火热势头。开发商也一反往年1月的淡季策略,在2013年初就开始抢跑,并推出了一定的优惠政策,这给众多购房者提供了一个难得的购房机会。
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