地产中国网讯 2013年1月15日，BOMA中国--国际建筑业主与管理者协会（中国）与方兴地产在北京发布了汉化版《建筑健康与安全管理指南》。

作为商业地产运营管理的专业协会，BOMA中国--国际建筑业主与管理者协会（中国）一直致力于提升业主与管理者的运营管理能力。方兴地产则是全球500强中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业，致力于成为中国领先的高端商业地产开发商和运营商，高度重视健康安全管理工作。

为了帮助楼宇吸引和留住优质租户、确保项目的保值增值，BOMA中国与方兴地产（中国）有限公司合作，并组织了部分专家，历时三个月时间，完成了由BOMA卡尔加里出版的英文版《建筑健康与安全管理指南》的汉化工作，并于2013年1月15日向中国商务楼宇业主与管理者发布汉化版《建筑健康与安全管理指南》。

实用而有效的指导工具

《建筑健康与安全管理指南》汉化版是一本非常实用的工具书，主要的使用者是商务楼宇的业主、物业管理公司的管理者、雇员以及建设承包商、保管公司、供货商、供应商、电气承包商、机械承包商、材料供应商、环境顾问等所有的服务供应商。

《建筑健康与安全管理指南》汉化版立足于保护租户与雇员的生命健康安全、提升项目资产价值。首先要求公司或业主建立健康与安全管理体系，以规避各种风险，将损失降到最小。其次，《建筑健康与安全管理指南》汉化版从危害识别、巡查、危害物质控制、应急计划、急救、暴力事件处理、意外事故调查等方面入手，以国际运营管理先进理念与水平为指导，教育和培训业主该如何处理这些问题并提供很多非常实用及有效的表格等工具，以完善其健康与安全管理。最后，《建筑健康与安全管理指南》汉化版要求业主与管理者对自己的健康与安全管理体系定期进行必要的审查和评估，以便识别体系及运行过程中的优缺点，便于持续改进。

业主及管理者根据《建筑健康与安全管理指南》强化企业或楼宇管理，将有助于：

a)提高租户满意度，最大限度维护租户健康安全权益；

b)提高企业组织执行效率，优化企业人力资源；

c)降低运营成本和风险成本，避免运营计划外投入；

d)尽善社会责任；

e)管理标准化、系统化、国际化；

建筑健康与安全国际认证（HSCP）

为了给商务楼宇业主及管理者健康与安全管理能力一个国际认可，以此来提高其市场竞争力，吸引及挽留更多优质租户，提升资产价值，BOMA中国推出了《建筑健康与安全认证》（HSCP:Heath and Safety Certification Program）。

HSCP是一个国际化的针对楼宇健康安全管理的体系标准，旨在帮助运营商关注员工专业技术培训和职业健康安全；提高租户满意度；维护资产安全；最终实现商业地产资产价值和市场竞争力的提升。按照《建筑健康与安全管理指南建筑健康与安全管理指南》完善运营管理能力，有助于项目申请并获得HSCP认证。

作为《建筑健康与安全管理指南》汉化版的出版者，BOMA中国希望中国商业地产管理者能够充分运用本书来切实提高健康与安全管理能力。商业地产业主及管理者可以登录BOMA中国网站www.bomachina.org下载电子版。

相关资料链接：

中国近期楼宇健康与安全事故

2011年上海写字楼玻璃幕墙爆破事件频频发生，其中7月就发生四起玻璃幕墙破裂堕落。

2011年9月11日上午，陕西某公司在拆迁旧楼时，因楼顶和外墙坍塌，将正在人行道行走的3人掩埋，造成2人死亡、1人轻伤。

2011年9月10日凌晨零时左右，天山路一幢正进行平改坡施工的居民楼突发火灾，大火顺着外墙脚手架燃烧，蔓延遍六层大楼，因抢救及时，未出现任何人员伤亡。

2011年9月9日零时30分，广东东莞市南城区鸿福广场鸿福写字楼的一部电直梯从7楼坠落至负一楼，造成多人受伤。

2011年7月8日上午，杭州庆春发展大厦21层玻璃幕墙剥落，重伤一19岁女工，可能导致其终生残疾。

2011年7月5日上午，北京地铁四号线动物园站A口上行电动扶梯下滑，导致正在搭乘扶梯的乘客摔倒挤压，造成1人死亡、3人重伤。

2010年11月15日，上海市静安区某建筑进行外立面墙壁施工，28层住宅脚手架突发大火，造成58人遇难，70余人受伤。

2009年2月9日元宵夜央视新址发生火灾，损失惨重。

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