记者从中原地产日前发布的2012年年报获悉，2013年全市潜在新增项目有86个，新增项目住宅建筑面积约为686万平方米。2013年，深圳市全年可售量将超过1000万平方米，新房供应套数将超过5.3万套。
年报显示，龙岗的供应仍旧最大，有29个潜在供应项目，住宅建面高达300.88万平方米;南山有17个潜在供应项目，住宅建面为99.94万平方米;宝安和龙华分别有13个、11个潜在供应项目，住宅建面分别为97.40万平方米、59.44万平方米。
中原市场研究部分析认为，2012年楼市顺利挺过了艰难期，成交量稳定上升，价格仍处高位，但走势平稳。业内普遍认为，未来楼市继续走高是基本趋势，但政策的调控力度仍存，未来将以稳为主。综合政策、成交量等情况分析，中原市场研究部认为：2013年短期内应该处于调控的巩固期，现有的政策将会延续，货币政策也将适时微调;鉴于2013年较大量的库存及潜在的推盘量，在预期不改观的情况下，成交量价将保持平稳上升的趋势。因此，未来一年，深圳楼市将在更成熟、更稳定的道路上继续向前发展，整体走势将呈现温和迹象，楼市将正式迎来风和日丽的一年。
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