拿到年终奖怎么花 理清思路购买适合的房

来源:地产中国网 2013-01-18 10:17:00

又到春节前,辛苦打拼一年的打工一族对于年终奖可谓翘首以盼。近日,某网友在论坛曝出“武汉某院士年终奖可高达450万”,引发不少吐槽。对于普通的工薪阶层来说,少则四位数的年终奖,多则五位数、六位数甚至更高的年终奖,如何投资才能获得最好的回报自然也非常实际。记者调查发现,尽管不少银行都推出了各种理财产品吸引市民用年终奖投资,但去年广州楼价与租金双双上涨,投资房产仍是最佳选择。

提前还贷划不来

每年过年前后都是房奴们提前还贷的高峰期,然而去年央行两次降息,用年终奖提前还贷显然是个不太明智的选择。2009年买房的陈先生去年提前还贷了一次,结果让他现在还在“痛心”:“早知道拿来投资一些稳妥点的理财产品,收益都高过个人房贷利息,更何况现在上哪里去找七折利率优惠这么好的事情!”

提前还贷划算吗?记者算了一笔账。经过去年两次降息,5年以上贷款利率为6.55%,如果利率上浮10%,实际利率为7.21%,如果利率打9折,实际利率为5.895%,如果打8.5折,实际利率为5.57%,如果打7折,实际利率为4.59%。

理财专家建议,在当前通胀预期有所抬头,随时有可能重回负利率时代的情况下,提前还贷是不太划算的。因为你已经将通胀的损失转移给银行等债权方承担,事实也证明适当负债,尤其是个人房贷这样低利率、固定利率的负债,可以享受通胀导致货币贬值所带来的收益。

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拿到年终奖怎么花 理清思路购买适合的房
来源:地产中国网2013-01-18 10:17:00
又到春节前,辛苦打拼一年的打工一族对于年终奖可谓翘首以盼。近日,某网友在论坛曝出“武汉某院士年终奖可高达450万”,引发不少吐槽。对于普通的工薪阶层来说,少则四位数的年终奖,多则五位数、六位数甚至更高的年终奖,如何投资才能获得最好的回报自然也非常实际。
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