2013长沙楼市热点预判 三大区域前景被看好

来源:地产中国网综合 2013-01-18 10:13:00

据潇湘晨报报道   2013年的长沙楼市房价如何走?成交量会怎样?哪些区域会成为2013年的热点区域?当然,预测仅仅只是预测,并不代表事实就会这样发生。我们做这些的目的,仅仅是探讨楼市发展的一种可能,展现市场可能的走向和脉络,为开发商、购房者提供一些参考,尽管答案可能会和我们的判断大相径庭。

金融生态区(老火车北站)

5年完成土地出让“改变城市格局”,将这句话用在2013年,乃至今后数年的金融生态区上,可谓恰到好处。2012年12月7日,长沙市国土资源交易中心网上挂牌系统显示,湖南盛世金融城置业有限公司以93783万元拿下网挂063号地块。绿地地产集团长沙置业有限公司则以72060万元的价格拿下网挂064号地块。悬疑一月的老火车北站“变形记”第一季,终于揭开谜底。

“这是一次影响北城发展的大事件。”业内人士评价,这不仅仅因为其中的网挂063号地块创造了楼面地价为5421元/平方米的年度最高单价纪录,更在于这件事标志着长沙金融生态区建设大幕的拉开。

事实也是如此。继长沙金融生态区首批地块受到市场热捧后,开福区委经济工作会议上又爆出了长沙金融生态区又将出让6宗土地的消息,再次引发长沙楼市对于金融生态区的强烈关注。“金融生态区预计5年内完成所有土地出让计划,整个区域预计在2015年完成开发建设。”开福区政府相关负责人透露,2013年,金融生态区计划挂牌出让6块共计127亩土地,并将启动二期用地(包括金融生活区、时尚都心区)的拆迁工作。事实上,在金融生态区区域,众多项目已先期启动,譬如泊富国际广场、华创国际广场、华尔街中心等,使老火车北站片区成为2012年长沙楼市最热的片区之一。

大河西2012年长沙成交81宗地块,岳麓区达50宗

2012年大河西的表现可谓亮瞎了所有人的眼睛。“亮点太多。”这是众多业内人士对于大河西先导区在2012年长沙楼市中表现的评价。最亮眼的表现无疑是土地市场。截至12月31日,长沙市共出让成交地块87宗,其中岳麓区就达到了50宗,占据了绝对优势。

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2013长沙楼市热点预判 三大区域前景被看好
来源:地产中国网综合2013-01-18 10:13:00
2013年的长沙楼市房价如何走?成交量会怎样?哪些区域会成为2013年的热点区域?当然,预测仅仅只是预测,并不代表事实就会这样发生。我们做这些的目的,仅仅是探讨楼市发展的一种可能,展现市场可能的走向和脉络,为开发商、购房者提供一些参考,尽管答案可能会和我们的判断大相径庭。
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