据新快报报道,被称为末日年的2012年颇具戏剧性,楼市先抑后扬,年头年尾冰火两重天。“本来上半年还担心年终奖会‘冻过水’,没想到到年底还是完成任务了,年底的奖金应该还可以吧。”一楼盘的销售负责人笑着对记者说。记者了解到,不少大型房企2012年的年终奖都将看涨,高层员工年终奖可达到七位数,上不封顶。不过基层员工的年终奖可能只是一个月的工资。
报告称七成房企将上调年终奖
最近,年终奖是人们茶余饭后的热门话题。一则绿城集团给其2012年冠军销售员(销售额6.95亿元)派发了500万元的年终奖,而且还是税后的新闻,让很多人都瞪大了眼睛,这一奖金额堪比2012年国家最高科学技术奖奖金。虽然这只是个例,但还是让很多人对房企的年终奖浮想联翩。更有人就此指出,年初还陷入困境的绿城集团,到年底看来已经翻过身来了。
去年曾被认为是房企最艰难的一年,但随着各家房企近期公布的销售业绩,不少房企特别是标杆房企,几乎都已完成或超额完成了全年销售目标。而这些靓丽的业绩报告对于房企的员工来说,就意味着丰厚的年终奖。
近期由科锐国际研究中心发布的《科锐国际2012年企业年终奖调研报告》显示,与2011年相比,70%的受访地产企业将上调年终奖,比例最高。专家认为,2012年下半年以来,房地产业终于回暖,抑制了两年的刚性需求在2012年得到集中爆发,加上开发商降价促销回笼资金以购买土地,在提前完成年度销售目标的同时,对2013年的房地产市场持乐观预期。此时上调年终奖,既能鼓舞士气,也能激励员工冲击明年的销售目标。
职位不同奖金相差悬殊
去年,全国有三家大型房企跻身千亿集团,而广州本地也有几家房企销售超过百亿元。同时,几乎所有的大型房企都宣布完成2012年销售任务。亮丽的销售业绩应当是年底老板大派利是的最好保证,也是激励员工新一年更上一层楼最有效的做法。不过记者了解到,在2012年年终奖整体看好的情况下,同一公司,职位高低的员工年终奖相差悬殊。公司高级员工的年终奖最高可达七位数,而最基层的员工的年终奖可能就只是一个月的工资。
以在香港上市的一家民营企业为例,假设该企业2012年的年终奖总额是1000万元,那么公司由老板亲自定的公司高层的年终奖要占总额的四到五成。而分配给副总级别的中层管理团队的年终奖可能占到总额的25%,再剩下的25%就是公司所有的基层员工再进行分配。记者了解到,该公司的副总级别员工月薪可以达到5万元左右,年终奖是月薪的三倍,即15万元左右。“2012年销售项目业绩好,老板在原定的薪酬基础上再额外派花红,那么公司副总年终奖达到20万也是有可能的。”该公司一位销售负责人预测。
而公司最底层员工往往只能拿到一个月的工资作为年终奖。2011年刚刚入职到公司做营销的L君告诉记者,由于其只是公司的普通员工,没有任何级别,加上入职未满一年,他2011年只拿到了自己的基本工资,不含绩效的4000多元的年终奖。“地产公司也不是个个都高薪,普通员工的薪水就很普通。”他说。不过,今年公司业绩大好,他预计起码能拿到一个月基本工资加上绩效工资,总数过五位数的年终奖。
年终奖国企多过民企?
坊间传闻,民营的大型房企,虽然员工年薪水平要高于同等规模的国企,但民企的薪酬发放比较透明,国企年终可以拿到的酬劳更多。
不过,一位本地房企的人力资源经理告诉记者,其实也不能一概而论。像千亿集团中的万科和保利,虽然一是民企、一是国企,但去年年终奖的水平可能差距不大,当然他们也都是属于年终奖的第一集团军。大部分员工应该都可以有五位数的年终奖,而项目负责人的年终奖可以达到六位数。另外,有些国企房企虽然在员工完成任务后所得到的年终奖多,但其中有一部分是每月薪酬中扣起的一部分奖金,因此月薪和年终奖加起来,总额也跟同级别的民营企业差不多。
该人力资源经理还告诉记者,其实近几年来房地产企业发展迅速,很多几年前还是私人小公司的企业都发展为大型的上市公司。“在公司刚起步的时候还不规范,只要老板赚了钱,年底就拿来一大包的现金到处发。那时公司员工也比较少,只要老板一高兴,公司每人拿到的年终奖都要比现在多。但公司上市,规范化后,有钱也不会乱派的,都有一定的标准。这跟现在的房企赚钱远没有以前容易了是一个道理。”该负责人说。
各行业2012年年终奖调查
行业 增加 减少 不变
地产 70% 24% 6%
服务 69% 26% 5%
医疗健康66% 29% 5%
高科技 65% 29% 6%
零售 62% 26% 12%
消费品 59% 32% 9%
物流 58% 42% 0%
能源化工57% 43% 0%
汽车 50% 40% 10%
机械制造41% 49% 10%
金融 37% 63% 0%
(来源:科锐国际研究中心)
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