首页>广东金融高新区拍今年首宗地 5.2亿溢价1.5倍
来源:南方日报 2013-01-18 08:26:00 作者:洪俊武
从去年下半年以来,地处南海桂城千灯湖片区的广东省金融高新区已俨然成为了佛山土地市场上最耀眼的“明星”。就在昨日(16日),一宗位于金融B区的商服地块再次被成功拍出,成交总价高达5.2亿元,溢价率超过1.5倍。这是今年广东省金融高新区推出的首宗地块,而从去年以来该片区已先后有万达、星晖、佳兆业、中海等多家知名房企进驻。
重点金融地块揽客不看钱“面”
只想招世界500强
据了解,此次成功拍出的地块位于南海区桂城街道海八路北侧、桂澜路西侧,地处广东省金融高新区B区,规划用地面积为64168.8平米,容积率要求≥2.0且≤2.5,土地性质为批发零售兼容商务金融、住宿餐饮及其他商服用地。
而作为南海区重点发展的金融项目用地,相关土地出让文件规定,该宗地不包括出让地价款的开发投资总额须不低于10亿元,且应建成广东省金融高新技术服务区的地标式建筑。地块内除至少建设一栋高度不低于182米的超高层建筑外,还必须建设一个建筑面积不少于20000平方米的商业中心,地下商业的建筑面积也需不少于5000平方米,而且上述商业物业须结合地块东侧的金融广场进行统一规划。
不仅如此,该宗地的建设方案设计需进行国际招标,竞得人自签订《出让合同》之日起30日内就要向监管单位提交不少于3家国际设计单位参与投标的承诺书。设计建设则要符合国家绿色建筑星级标准,办公或商业部分需打造成绿色节能示范项目。
此外,该地块还设置了较高的准入门槛。竞得人或其控股的公司须在地块成交确认之日起6个月内,具有省级以上金融管理部门颁发的有效金融类业务经营许可证书。同时,在竣工之日起3年内,必须引入至少一家美国《财富》杂志发布的2012年度全球最大500强企业入驻和至少一家拥有省级或以上金融管理部门颁发的有效金融类业务经营许可证书的企业。
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