在西城想买房的李女士看房时也吃过“闭门羹”。前不久，她到马甸桥南新风南里去看一套房，和中介到了房子门口，住在里面的租户不给开门，说房主不来不让进。给房主打电话，房主对中介说，好多人看了房子，也不买，租户烦了。要真想买，先交2万元诚意金，不然，就先别看了。
之所以出现这种情况，东城交道口一家中介门店负责人介绍，主要是房主不真心卖。现在着急出售的业主中，一种是急缺钱的，还有一种是业主换房，但换房的业主大多都是先把房子挂出来，看好新房子后才出手，没看好新房子之前，就一直挂着，有的挂了半年还没卖。
虽然“先签约或先交定金再看房”的案例是少数，但链家地产的监测显示，从2012年6月开始，市场普遍出现了挂牌价虚高的现象，有区域市场成交价45000元，但业主挂出70000元的价格。另外还出现了坐地起价以及跳单现象，业主在二手房买卖中的强势地位更加明显。
记者短评
房主为何越来越牛
数据表明，业主普遍对今年房价产生较高预期。在限购政策下，部分业主出售后再次购房受限，惜售意愿明显。在成交的业主当中，限购后外地居民占比为20%左右，比限购前相比低了10%左右。另外，对于闲置房屋的业主来讲，卖了房子没有其他投资渠道，影响了出售意愿，因此也会出现刁难购房人、大幅涨价等现象。
不过，还是成交的数据最为真实：从目前的市场来看，购房者还没有普遍接受业主虚报的高价，实际成交上浮的价格比报价少得多。另外，因为部分房主报价太高，一部分购房人，尤其是首付能力有限的购房者被迫退出市场。业主的非理性报价，也并不利于市场的稳定，容易造成购房者的心理恐慌。
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