【经适房】购买经适房优惠政策

来源:地产中国网 2013-01-17 15:56:00

购买经济适用房的优惠政策

免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税,减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续。另外,经济适用房建设管理费只限于1%~3%,市场利润被限在3%以下。

经济适用房价格构成

•住房建设的征地和拆迁补偿安置费;

•勘探设计和前期工程费;

•住宅小区基础设施建设费;

•建设安装工程费;

以上4项之和为基础的1%~3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外,土地出让金,利润不受限制,由市场决定。

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