在中国人的传统观念里面，有房才有家。所以无论房价再怎么涨买房都被人们提上了日程，但是房价确实高的令人咋舌，想要买得起房子必须要一段时间辛苦的工作来支付高额的房贷，所以许多人在这之前就选择了租房，选择了短暂的隐忍，换得未来的舒适安居。国家出台各种政策带动经济增长，使得社会进步。但是这风光的背后，谁在替高额的房价买单，谁又在为高昂的租金发愁呢!

租赁税导致房租转嫁到租客身上

从有关规定来看，如果月租金在5000元以下的话，综合征收率定为4%，月租金5000元以上的，综合征收率为8%。个人出租非住房，月租金5000元以下的，综合征收率为10%，月租金5000元以上，综合征收率为15%。许多租客在看到这一个规定时表示，一旦交税的公示下来，上交的税款又会转嫁到他们这些租房者的身上，例如现今的二手房交易市场，原本应该由房主缴纳的税款都转嫁给力租客。

城镇化牵动了谁的神经蜗居人负担更重

国家城镇化建设将农村人口逐渐向城市迁移聚集，从而转变了原先的产业结构、改变了固有的社工诺方式，当大量农村人口涌入城市当中来，又将房租上涨推向了高潮。更多的需求导致了房屋租金的上涨，这是必然的发展模式，调控的大手虽然带动了社会经济的全面发展，但是潜伏在城市中默默无闻的租房群体你，这无疑将减少了他们的附加值，增加了他们的生活成本，买房对于他们来说更加是遥遥无期。

西安城中村改造加重租客负担

西安市将在2013继续继续推进城中村和棚户区改造。在城中村改造上，计划将完成18个村涉及0.82万户、2.6万人、220万平方米的回迁安置。原本租住在城中村的人们只需要负担几百元的月租费，然而城中村改造后虽然居住环境有所改善，但是他们要负担的房租也是同倍上涨，那么对于这群刚需，他们要等到合适才能攒钱买的起房，真是令人深思啊!

北京、神木单元房年租金普遍上涨

房租不断的上涨，谁来考虑租房者的心情。那些仅仅依靠微薄收入的租客们将要如何承受这不断暴涨的房租呢，各种税收政策的颁发，城镇建设的实施，又有谁来考虑那些每天为生活所奔波租房者呢?

一位神木县的租房者对记者诉苦时说：“每年的租金就有四万五，再加上水电物业加起来，就得5万多左右，做的又是小本生意，一年下来基本就是够给房东房租，连一点积蓄都赞不上。”

据数据统计进入到2012年后，北京市的房屋租金20%涨幅以不断上涨，现在的2013年，国家宏观政策更加严厉，许多租房者表示今年的房东纷纷表示要加价，让他们感到苦不堪言，未来买房的愿望又遥遥无期了。

业内人士对房租暴涨的看法

针对于国家的宏观调控的一些手段，业内人士也发表了自己对房租暴涨的看法，短期看来是转嫁到了租客的身上，但是长远看来还是对市场的良性发展有好处的，政府会加大对各种保障性住房建设为低收入群体安居乐业提供保证，所以租客们也不要过于悲观。国家采取的众多措施目的是将许多空置的房源推到市场中去，市场上的空置房源多了的话，房租上涨也就会被淹没，供大于求之后，租客们也就不用在为房租上涨而发愁，大家可以有更多的住房选择。