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佛山一别墅项目为避限购最多需办8个房产证

来源：地产中国网 2013-01-17 09:44:00 作者：付玉良王颖

楼市佛山别墅房产证御景南湖

按照国家有关规定，一套房子只能有一个房产证，但佛山“全信·御景南湖”（下称“御景南湖”）的一套房最多竟有八个房产证。近日，有市民向新快报记者报料，称佛山市三水区“全信·御景南湖”楼盘涉嫌违规销售。

经新快报记者调查发现，该楼盘除了极少部分别墅可以办理一个房产证外，所有公寓及大部分别墅都需要办理2到8个房产证才能完成购房手续。该楼盘销售人员自称，开发商之所以这么做就是为了规避国家的有关规定。“大户型的政府批不了，所以我们的图纸有两份，一份是申请时给政府批的（都是小户型），一份是给客户看的（大户型）。”

报料：买别墅要办多个房产证

据报料人称，“御景南湖”楼盘近日正在对外宣传销售，由于其长期在三水区工作但又没有房子，他和家人就在周末抽空前去“踩盘”。没想到这一踩就踩出个蹊跷事，该报料人告诉记者：“一问才知道，那里买个公寓都要办两个房产证，别墅要六个，你说稀奇不稀奇？”

接到报料后，新快报记者展开了调查。据了解，该楼盘位于佛山市三水区云东海千叶路3号森林公园内，该楼盘销售资料显示，其发展商为佛山市全信投资有限公司（下简称全信公司）。

佛山市工商局公开的资料显示，该公司成立于2007年，是佛山的本土企业，主要经营房地产开发。目前，该公司共投资了两个项目，一个是位于佛山市三水区城市中心的全信大厦，另一个就是“御景南湖”。

销售员告诉记者，御景南湖分为别墅和洋房两种，以别墅居多，有50多栋，而洋房只有三栋。不过记者发现，要买这些房子比想象中要难得多。销售人员向记者透露了一个“秘密”：“这些房子，除了10栋联排别墅可以办理单独的房产证外，公寓每套需要办理两个房产证，其余40多栋别墅都需要办三个以上房产证，部分别墅则需办6个房产证。”见记者十分惊讶，该销售员笑称：“其实还有8个房产证的，但是只有两三栋，我们老板自己留着用。”