2012年备受资金链困扰的雅戈尔（600177.SH），已经迫不及待要出售其上海唯一的地王项目——长风8号。

“你的预算是多少？如果不符合你预算的价位，我以后就不给你打电话了。”电话那头销售人员如此问赵敏（化名）。想换房的赵敏看中长风8号94平方米的小户型，据销售小姐反映，长风8号将于1月26号正式发售，19号先收10万元订金。

本报记者查询上海市房地产交易中心网上房地产网站，截至1月17日，在“新盘预告”与“预售/在售公示”两栏中，长风8号项目均无任何即将开售或在售的信息显示。换言之，该项目还没有拿到预售证。

据长风8号内部人员透露，该项目此前计划定价4.2-4.3万元/平方米，现在开发商想调至4.5万元/平方米，能否如期在1月26号开盘，要看周末的客户认筹情况。

12月14日，赵敏收到长风8号销售员的短信，通知看样板房。1月初，再次接到销售人员的电话，销售人员透露的售价是4.5万元/平方米，并告诉赵敏，如果大部分客户能接受这个价格，1月10日就要先收5万元订金，认筹拿号。

但1月10日过后，赵敏咨询销售人员还能否下订时，对方却告诉她，现在交订金认筹的时间改在了19日，而订金也增至10万元。1月16日晚，长风8号销售人员突然打电话给赵敏，叫她迅速拿身份证到售楼部拿号，但不用付订金，原定的19号交钱付订金的时间也不变，但必须先拿号。19号交订金并不能签购房意向合同，要等26号正式开售才能签意向合同。

据赵敏反映，长风8号的开盘时间，从去年12月到今年1月延后了两次，认筹订金从5万涨到10万。赵敏估计可能是客户储备情况不佳或未取得预售证。“这次要是赶不上，销售人员说还可以等3月份开盘的二期。”

据该项目一位销售人员透露，预售证应该在这几天批下来，“公司领导的意见是，看这周认筹情况，认筹量不够的话就3月份再开。”但他坦承，首期推出200多套，按照目前沟通客户的比例，还是有点危险。