房小家贫,被征收后也有房可住
疑问:被征收对象家庭特别贫困,房屋面积特别小,房屋征收后会不会出现“无房可住”?
回答:针对贫困人群,政府出资购买50平方米房屋进行产权调换。郑州市房屋征收办公室相关负责人说,针对贫困人群,郑州市有专门的优惠政策。他解释说,国有土地上住宅房屋被征收对象领取本地社会最低生活保障金,并且符合以下三个条件,负责征迁的各区、管委会将购买建筑面积不少于50平方米的房屋与其进行产权调换,被征收人免交50平方米以内(含50平方米)的房屋差价。这三个条件具体为:(1)属于被征收人的私有住宅房屋;(2)被征收人在他处确无住房;(3)按市场评估价不足以让被征收人购买建筑面积50平方米类似的住宅房屋。
政策2
货币补偿,选择评估机构被征收人说了算
刘先生说,他家房屋面积105平方米,但套内面积90多平方米,如果选择产权调换,可能会吃亏。所以,他想选择货币补偿,但担心选择货币补偿后,评估机构给出的评估价与市场价相差太远。
对此,郑州市房屋征收办公室相关负责人说,市房屋征收部门会依照有关规定选择社会信誉好、综合实力强、资质等级高的房地产价格评估机构,定期公布,供被征收人选择。
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