万方地产澄清中标22亿项目质疑 否认内幕交易

来源:地产中国网 2013-01-17 08:43:00

1月16日晚间,万方地产发布澄清公告,否认中标的巨额项目存在问题。此前,因媒体对其22亿元中标项目的诸多质疑,万方地产自周一起已停牌3天。

据了解,去年10月底万方地产曾公告称,下属控股子公司万方天成中标北京市门头沟区石龙高新技术用地一级开发项目,中标价合计22.13亿元。

但随后有媒体报道称,万方天成存在成立年限不符合规定、过往年度无实际业务、疑似虚假工商注册、无人员的空壳公司四大问题,根本不具备参与本次投标的主体资格,涉嫌骗取投标资格,巨额合同应为无效。同时,公司还有神秘的自然人入股、诡异毛利率背后涉嫌商业欺诈、财务操纵行为、二级市场内幕交易等重重疑点。

对此,万方地产一一予以了澄清。

资质符合要求

万方地产表示,万方天成本次中标,完全符合国家及北京市有关法律法规的有关规定,完全符合《招标文件》对投标人的资质要求,具备参与本次投标的主体资格,所签署合同合法有效。有律师事务所也出具了相关的法律意见书予以了确认。

公司解释称,“土地一级开发”与“房地产开发”开发是两个不同的概念。“土地一级开发”是政府的一项工作职能,与房地产商业开发的自主行为有着根本的区别。而对于“土地一级开发企业资质”的分类和认定,国家和北京市也均未有相应法规或文件给予明确。正是因为国家对于“土地一级开发企业资质”的分类和认定没有相关规定,因此,招标文件中,对投标人资质的要求是“具有北京市房地产开发资质”,未对资质等级作出要求。而万方天成具有从事房地产开发经营的四级资质,因此,万方天成的资质等级符合本次招标对投标人的资质要求,中标是完全合法有效的。

同时公告显示,万方天成已经承揽了“朝阳区的孙河家园四期40.3万平米回迁安置房”项目,该项目正在进行前期工作,不存在“过往年度无实际业务问题”。并且,万方天成的成立是作为北京市门头沟区的招商引资项目,应当地政府要求,将工商注册地址注册在“北京市门头沟区石龙南路6号1幢5A-295室”,该地址是门头沟石龙经济开发区管委会的原办公大楼,目前已拆除,万方天成因此暂时搬回万方地产总部办公。因此不存在所谓“虚假注册”问题。

此外,针对所谓“无人员的空壳公司”的问题,万方地产表示在项目未进入实质操作阶段前,从成本控制角度,无需配备大量人员。

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