邓书先提供的数据显示：去年，重庆的商品房成交量连续7个月保持在180万平方米以上，整个市场运行非常平稳。在淡季不淡、旺季特旺的整体形势下，二手房市场想不回暖都难。邓书先还表示，重庆市场上一直存在的巨大刚性需求，也是推动二手房复苏的原因之一。
短期内增长可以预期
对于二手房市场的复苏，业内人士一致表示看好。
重庆大学房地产学院教授刘贵文表示称，从短期来看，二手房市场的增长是可以预期的。对于他的观点，邓书先也表示赞同。邓书先认为，城镇化被认为是拉动内需的重要手段，房地产也与从前的零售、百货以及家电行业并列，成为拉动内需的关键行业。政策的松动必然会促进行业的不断增长，因此，至少在半年内，二手房市场不会产生泡沫，也不会受到干扰。
不过，刘贵文提醒说，虽然短期内房地产行业将会迎来一个发展的黄金时期，但从长期来看，城镇化的进程、国家政策的调控和国民经济的整体运行态势，都会成为左右行业发展的关键因素。二手房作为房地产行业的重要组成部分，未来长时间的发展趋势仍然需要观察。
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