首页>北京玉渊潭乡地块今招标 住宅销售或达6万/㎡
来源：新京报 2013-01-16 09:21:00 作者：袁晓澜
住宅销售或达6万元/平米
招标文件显示，该地块一级开发商为京投公司，该宗地底价中土地开发建设补偿费总额为30亿元。这也意味着该地块的最终成交价格将高于30亿元。
中经联盟秘书长陈云峰认为，该地块体量巨大，又有大规模的商业，大型有商业开发经验的上市公司应该会感兴趣。
一位房企的负责人认为，该地块地理位置稀缺，是北京近两年继东直门、万柳地块后的又一优质地块，业内大型房企都将积极争取。
亚豪机构市场总监郭毅认为，该地块包含有10多万平米的商业，可以建成一个中型的高档商业配套，有利于住宅的销售，另外毗邻昆玉河等优质自然资源，未来住宅售价或达到6万元/平米。但相比万柳区域而言，没有形成高端住宅区的气候，也没有万柳区域丰富的学区资源，与万柳地块可以卖到8万元-10万元/平米的售价还是有些差距。
资料显示，2012年由北京赫华恒瑞地产以26.3亿元夺得的海淀区万柳地区居住用地，楼面价达到33831元/平米，是北京近4年的楼面最高价地块。
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