北京崇文门黄金地块推出

来源:北京晚报 2013-01-15 16:08:00

今天上午,市国土局以公开招标方式推出崇文门路口一商业金融地块,开发商2月6日开始投标。该地块位于城市核心区,对面就是本市商服地块成交楼面单价最高的崇文菜市场地块,因而备受关注。据了解,包括这块地在内,市国土局近期频频推出优质地块,业内人士认为,此举有助于缓解市场上因供不应求造成的房价上涨预期。

今天上午推出的东城区崇文门路口东南角商业金融用地土地面积约32800平方米,建筑控制规模85800平方米。其中商业部分出让年限40年,综合功能部分出让年限50年。地块具体四至范围是:东至规划路,西至崇文门外大街,南至花市二条,北至崇文门东大街。该宗地将以“三通一平”的形式招标出让,投标时间为今年2月6日,投标截止后当即开标。本次招标的投标保证金为人民币70000万元,但没有公布地块招标起始价。

据了解,2011年,该地块对面的崇文菜市场一6000平方米的商服地块出让,建筑控制规模16425平方米,最终被广州丰璟房地产公司以71000万元的价格夺得,楼面单价43228元,创下了迄今为止的本市商服地块单价最高价。鉴于此,本次崇文门路口东南角地块的价格能否再创新高,也备受关注。不过,业内人士分析因为该地块是以招标方式出让,而不是单纯价高者得的拍卖方式,创新高的可能性不大。

今年1月份以来,市国土局加大了经营性用地的供应节奏。1月份以来,除已经成交的3块地以外,还有20块左右的地块进入出让阶段,近期将成交。这些地块中,除了崇文门地块,不乏海淀区玉渊潭乡住宅地块;丰台丽泽商务区金融地块;通州运河综合地块;亦庄河西地块等位置、面积俱佳的优质地块。比如玉渊潭乡地块,东至万寿路,南至京门铁路用地,西至五路居东路,北至五路居南街,包括住宅、商业、综合用地在内,建筑控制规模约33万平方米,非常适合做中高档住宅,是开发商眼里的“香饽饽”。

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今天上午,市国土局以公开招标方式推出崇文门路口一商业金融地块,开发商2月6日开始投标。该地块位于城市核心区,对面就是本市商服地块成交楼面单价最高的崇文菜市场地块,因而备受关注。据了解,包括这块地在内,市国土局近期频频推出优质地块,业内人士认为,此举有助于缓解市场上因供不应求造成的房价上涨预期。
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