楼市回暖 部分银行扩增房地产开发贷款

来源:地产中国网 2013-01-16 08:31:00

如果说去年三季度开始的楼市回暖尚不确定,今年一些地方出现的“抢房”现象则让银行家们对于回暖的判断更为明确,房地产开发商贷款难的问题有望因此得到改善。据记者了解,部分银行2013年拟增加房地产贷款额度,改变以往压缩房地产开发贷款的做法,实现房地产贷款余额的一定增长。

态度转变

“我们已调整2013年向房地产开发商的贷款政策,从过去压缩房地产贷款调整为支持政策,我行的房地产贷款增速将至少与银行整个贷款增速保持同步。”某股份制银行公司业务部人士称。

银行转变态度并非偶然。去年下半年以来,一些一线、二线城市楼市回暖,甚至在一些城市出现了久违的排队抢号选房现象。此外,今年货币宽松、经济回暖的大环境也有利房地产行业的趋稳。

中国指数研究院《2012年中国房地产市场总结报告》数据显示,去年1~11月住宅成交量为近3年来最高,同比增幅达24.6%,去年11月成交更是创2010年调控以来单月新高,回暖最快的一线城市同比增长36%,增幅在各类城市中最高,但与2009年相比仍低40%。

甚至还有银行把房地产行业重新列为重点客户。“我们银行今年的策略是 总对总 开发房地产开发商客户,去年我们就已经开始尝试加大力度支持一些大型房地产开发商。”深圳某股份制银行公司业务部人士称。

事实上,去年第三季度开始,已有部分城市商业银行调增房地产开发企业贷款额度。去年第三季度,反映上市房地产开发企业偿债能力的指标均已出现明显好转,据Wind数据统计显示,136家上市房地产开发企业的保守速动比率之和从去年年中的64.83升至去年第三季度的75.6,现金比率之和从去年年中的51.55升至去年第三季度的61.88。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
楼市回暖 部分银行扩增房地产开发贷款
来源:地产中国网2013-01-16 08:31:00
今年一些地方出现的“抢房”现象则让银行家们对于回暖的判断更为明确,房地产开发商贷款难的问题有望因此得到改善。据记者了解,部分银行2013年拟增加房地产贷款额度,改变以往压缩房地产开发贷款的做法,实现房地产贷款余额的一定增长。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved