北京租金连涨 租房人“压力山大”

来源:北京晚报 2013-01-15 16:11:00

租约快到期了,房主要求再涨300元,在东四环外租房的徐雯接受不了,又去找别的房源,结果发现,和年初相比,同户型房子租金都涨了300元到500元。中介告诉她:“现在是租房淡季,春节后,租金还会涨。”中介监测的数据显示,北京去年房租涨幅为11.1%,平均租金已达52元/平方米,虽然这是三年中涨幅最小的一年,但连年上涨依然让租房人“压力山大”。

去年租金涨幅三年最低

链家地产市场研究部统计,2012年北京住宅单位平均租金为52元/平方米,租金明显上涨。

链家地产市场研究部张旭表示,2012年租金累计涨幅是近几年较低的,一方面,当前租金收入比持续上升,租金承受力有限。另一方面,租金逐渐上涨,促使租赁人群在逐渐向低租金区域转移,以维持在可承受范围内。2012年郊区低租金结构占比持续加大,结构性平抑全市租金。2012年近郊4个主要租赁区县大兴、通州、昌平、顺义占全市成交比例为21%,较去年提高2个百分点。郊区单位租金为31元/平方米。低租金区域成交比重增加,促使全市租金高涨幅有所回落。

租金上涨不均衡

虽然2012年北京租金涨幅趋缓,但绝大多数租房者的切身体会是租房成本上涨并不少,这与租金上涨的不均衡有很大关系。一方面租金“洼地”租金补涨,根据链家的统计,2012年近郊四个主要租赁城区租金同比涨幅达到15.5%,而2011年涨幅仅为5.3%。在近三年的租金走势中,今年租金上涨最为显著,同时郊区租赁需求也不断集中。

在户型上,2012年90平方米以上的户型同比涨幅最高,为12.5%,而2011年60平方米以下的小户型涨幅最为突出。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京租金连涨 租房人“压力山大”
来源:北京晚报2013-01-15 16:11:00
租约快到期了,房主要求再涨300元,在东四环外租房的徐雯接受不了,又去找别的房源,结果发现,和年初相比,同户型房子租金都涨了300元到500元。中介告诉她:“现在是租房淡季,春节后,租金还会涨。”中介监测的数据显示,北京去年房租涨幅为11.1%,平均租金已达52元/平方米,虽然这是三年中涨幅最小的一年,但连年上涨依然让租房人“压力山大”。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved