与股市一样，楼市中每个高位套牢者总期待咸鱼翻生，尤其是海南投资客们。国际旅游岛红利催生的海南楼市热潮时过两年之后，《第一财经日报》记者通过对多个区域的已售楼盘和购房者回访发现，海南房地产市场价格的风云突变，正让2010年楼市高位接盘的大批投资客们身陷被套牢窘境，进退两难。
虽然多数业内人士仍对此保持乐观，并坚信上世纪90年代海南楼市上演的“击鼓传花”游戏不会重演，但并没有人敢断言这批投资客何时才能解套。
凤凰岛无人接盘
在外面的想进去，在里边的想出来，海南楼市越来越像是“围城”。张建波(化名)属于那种徘徊在围城门口举棋不定的大多数人。
此前的2012年8月30日，曾被认为是海南楼市标杆的三亚凤凰岛项目正式交房，来自浙江的生意人张建波很满意地收下了他购买的一套两房一厅公寓。
这套公寓是张建波在2010年1月海南楼市最发烫时以近7万元/平方米的价格抢购的。当时，凤凰岛项目一期开盘当天700套房源售罄，50~305平方米均价高达6.5万元/平方米，不但在海南创下纪录，在全国也属罕见。
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