国土部:去年全国地价无大波动 地王只有2块

来源:中国广播网 2013-01-15 13:19:00

据中国之声《央广新闻》报道,国土资源部规划院地价所所长赵松今天(15日)就《2012全年及第四季度重点城市地价监测成果》举行新闻发布会,各地地王频出,国土部监测情况究竟如何?未来土地政策是否将再起波澜?

2012年全国地价整体水平没有呈现出大幅波动

公布的数据跟大部分老百姓的感觉应该是基本一致的,数据显示,2012年全国地价整体水平没有呈现出大幅波动,在冷中趋稳的主基调下年末略有回升;对房地产住宅用地而言,全年总体量减价稳的态势,各地地价环比增速低位盘整。

具体而言,2012年末全国主要监测城市地价总体水平是3129元/平方米,商服、住宅工业地价分别达到5843元/平方米和4620元/平方米以及670元/平方米,与去年同期相比,商、住、工各用途地价增速分别达到3.34%、2.26%和2.7%,其中商业和住宅用地地价同比均处于近十年来的低位,仅略高于2008年,全年住宅地价累计增幅在三类用地中居于最低,这也是近两轮市场波动中的首次出现。

从09年以来的商住倒挂以及住宅地价增速超过商服,到今年的接近工业地价增幅,应该说地价呈现了结构性的调整。

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公布的数据跟大部分老百姓的感觉应该是基本一致的,数据显示,2012年全国地价整体水平没有呈现出大幅波动,在冷中趋稳的主基调下年末略有回升;对房地产住宅用地而言,全年总体量减价稳的态势,各地地价环比增速低位盘整。
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