12月常州商品房成交8408套

来源:地产中国网综合 2013-01-15 10:51:00

常州日报报道,上月初,新北区水清木华园启动“购房特惠月”,每平方米直降1500元,最低单价仅7580元,而该盘去年9月22日加推1、3号楼,均价达9000元/平方米;不久,该盘又打出5.6折的单套最低折扣价,单价仅4980元。

实际上,水清木华园并非个案。

去年底以来,新房上市量锐减的同时,存量房跨年打折力度明显加大,“一口价”、“封顶价”、“清盘价”、“特价房”、“团购价”等变相降价活动比比皆是,仅“一口价”楼盘就有20多个。

“一口价”确是真降价

以水清木华园所在的通江路沿线及市政府周边楼盘为例。

该板块是常州房价最稳定的板块,2011年楼市调整以来房价基本未动,一直维持在八九千元,去年全年在售主要楼盘有融御华庭、典雅花园、翡翠锦园、阳光福地、金田精英汇以及常发豪庭国际、中央花园等。

这些楼盘或多或少加入年底优惠。如阳光福地,针对年底的优惠是7088元/平方米起;金田精英汇商住楼,43.77平方米、5.1米挑高户型,“一口价”7300元/平方米。与此同时,通江路北段的的九洲缇香郡,喊出“年底提前放价”,精装修房,单价仅5999元起。

在市政府板块,原本均价在9000多元的常发豪庭国际,去年10月下旬开始推出40套特价房,低至单价7100元起;中央花园在售的16、19号楼,原价8500元左右,年底部分顶楼及2、3层“一口价”房源,仅7200-7400元。

其他板块特价房也出现扎堆。大多数楼盘的“一口价”,确实存在着不小的降价幅度。

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12月常州商品房成交8408套
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上月初,新北区水清木华园启动“购房特惠月”,每平方米直降1500元,最低单价仅7580元,而该盘去年9月22日加推1、3号楼,均价达9000元/平方米;不久,该盘又打出5.6折的单套最低折扣价,单价仅4980元。
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