首页>雅戈尔参股地产公司 持维科城西置业30%股权
来源：地产中国网 2013-01-15 09:50:00
单价地王的定价难题
近期，多个地方政府的楼市新政被叫停，显示房产调控政策短期内仍难有大的松动，而随着调控深入，在一线城市已经开始出现房价下行的迹象。这让雅戈尔上述项目，面临利润难题。
据相关信息，长风片区今年2月二手房均价为21681元/平方米，环比下跌1.66%，这一价格甚至还远远低于雅戈尔拍得长风8号东地块时的楼板价。按照规划，雅戈尔长风8号东地块所处的长风生态商务区将会融合多种功能，其中的住宅部分也将与周边目前的二手房拉开一定档次，但即使如此，按照目前的行业环境，长风生态商务区内的中高档住宅项目也面临较大的定价压力。
如何为长风单价地王增加更多的附加值，这也是当前摆在雅戈尔面前的问题。有分析称，目前雅戈尔唯一的办法或是等待调控政策放松，等待下一次土地增值、房价上涨的机会。（来源：每日经济新闻）
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