三四线城市显风险 中南建设项目抛售仍滞销

来源:地产中国网 2013-01-15 08:28:00

据每日经济新闻 因为独有的“打包拿地”模式,中南建设(000961,SZ)成为近期A股市场的明星,华泰证券、中投证券等券商纷纷给出了“增持”或“推荐”的评级,肯定公司在二三线城市开发大盘的做法。

然而《每日经济新闻(微博)》记者注意到,中南建设在部分三线城市开发的大盘所蕴藏的风险已慢慢暴露。

2012年6月1日,营口搜房网曾刊载了对中南建设营口项目——中南世纪城营销副总汤智浩的一段采访,后者透露中南世纪城牺牲2012年乃至2013年的一部分利润低价销售,以在激烈竞争的市场获得一定的市场份额。

但根据中南建设公布的半年报数据,这一做法的收效并不理想。中南世纪城2012年前6月的销售面积仅为1.9万平方米,而一期的总建筑面积超过12万平方米。

除营口外,中南建设在大本营南通也存在风险。中国指数研究院的最新研究称,南通近4年土地累计成交量超过7500万平方米,消化时间接近15年,当地目前人均住房建筑面积达到40.9平方米,住宅供应过剩风险值得关注。

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三四线城市显风险 中南建设项目抛售仍滞销
来源:地产中国网2013-01-15 08:28:00
因为独有的“打包拿地”模式,中南建设(000961,SZ)成为近期A股市场的明星,华泰证券、中投证券等券商纷纷给出了“增持”或“推荐”的评级,肯定公司在二三线城市开发大盘的做法。
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