在胡景晖看来，首次置业的刚性购房需求和急于改善的置业升级购房需求仍是年初支撑楼市交易量火热的主力。未来房价仍将继续上涨的预期，使得这部分购房需求出手意愿更加强烈。
中原地产张大伟也认为，2013年整体市场呈现开门红，一方面是去年购房热情的延续；另一方面，在买涨不买跌的心态下，部分潜在需求提早释放。因此，短期内市场出现明显回落的概率不大。
值得注意的是，数月的高销售量消化了大量库存，多数城市年末存量水平有所下降。中原地产数据显示，监测的18个主要城市库存量年末较年初下降6.37%，其中北京降幅最大，达3成以上。与此同时，平均库存消化周期也由年初的18个月降低为9个月。
但胡景晖认为，由于距离春节尚有时日，未来销售是否会继续走强，房价是否会进一步走高，还要看春节以及其后一段时间的市场走势。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
