公摊区免费停了3年车 物管突然要拦杆收费

来源:地产中国网综合 2013-01-14 10:39:00

据重庆商报报道,近日渝北某小区9街区A区家有私家车的业主开始不安,原本在小区公摊区域免费停了3年的车,小区物管突然1月9日设立栏杆,弄成收费停车场。昨日,小区物管称,这是合理利用公摊面积,如果超过半数的业主不同意,收费标准将不适用于业主。

业主:拦杆收费没征询意见

该小区9街区A区底楼是有十几家商铺,有酒楼也有大排档,近两年生意红火,开车前去吃饭的人很多。张女士是该小区的业主,她介绍,1月12日,她出完差后开车回家,发现车辆入口处设置了栏杆,一旁还立着一张“重庆市物价局批准的室外停车场收费标准价牌”。保安找她收费,但被她一口拒绝了。

张女士称,她2010年2月接房后入住该小区,“小区这块上千平方米的坝坝是公摊面积,平时我们都在这里停车,免费停了3年的车”,小区物管突然要收费,这令她感到很惊讶,“说收就收,之前没征求我们业主的意见”。据悉,该小区至今未成立业委会。

业主罗小姐也是有车一族,她说自己并不是心疼那点停车费,只是觉得交钱也要交得有凭有据,“公摊区域的使用不能由物管方说了算,至少得通过我们业主同意”,而且现在保安在小区门口见一辆车就要收一次钱,显得这个钱该他们收一样。

记者采访了解到,该小区不少业主表示,如果物管非要拦车收费,他们可能会采取堵路的方式来抗议。

物管:是有效利用公摊面积

该街区A区物管经理毛先生介绍,新停车场的确是小区业主的公摊面积,近日提出收费是因为该路段需要维护,收费可以“募集”一点维修经费,而且业主的公共资源也能有效地利用起来,总的原则是采取谁使用谁负责。“业主可凭业主卡到物管中心办理停车,每月费用300元,长期使用可优惠”,毛经理说,收取的费用将向所有业主公示,除去维修成本,其余的费用归小区业主所有。

毛经理还表示,收费手续是合法的,他们办理好相关手续后在公示栏张贴了收费提示,“但如果超过一半的业主反对,这个收费标准也将不适用于业主”。

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近日渝北某小区9街区A区家有私家车的业主开始不安,原本在小区公摊区域免费停了3年的车,小区物管突然1月9日设立栏杆,弄成收费停车场。昨日,小区物管称,这是合理利用公摊面积,如果超过半数的业主不同意,收费标准将不适用于业主。
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