为防房东跳价违约 上海二手买家定金付20万

来源:地产中国网综合 2013-01-14 09:20:00

据新闻晨报报道,一手楼市的红火在二手市场蔓延,为了防止房东跳价给自己造成损失,越来越多的买房人干脆一次性砸下几十万元定金,一来表明自己的诚意,二来也让卖家不敢轻易违约。

“前两年我卖房,有意向的买家付定金,一般也就一万两万元,最多五万元,没想到这次卖房一下子有人拿着20万元的定金直接上门。”挂牌不久的杨小姐面对这笔足可以买辆车的定金居然还有点“吓丝丝”。万一我不卖了,岂不是也要赔个十万二十万元?思来想去,杨小姐居然不敢接这笔钱。来自21世纪不动产上海区域市场研究部对旗下门店的抽样调查显示,今年1月首周看房者普遍多于去年同期,局部板块同比回升幅度达两三成左右,部分区域出现防跳价,二手房定金额度翻番的情况。

据21世纪不动产上海锐丰地杰国际店分行经理裴其江透露,板块内由去年年末至今持续火热的行情更是延续至节假日。2013年1月首周分行上门带看的客户量较去年11-12月稳中有升,同比门庭冷清的去年元旦大涨近5成左右。其中部分长期观望的客户都于节前向门店预约房源带看。

在市场关注度及成交热度不减的背景下,元旦期间分行成交较去年同期提升约2-3成左右。不过成交的持续释放也促使板块内业主上调价格的情况略有增多,少部分刚需与长期观望者在思索后仍会选择追涨。

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为防房东跳价违约 上海二手买家定金付20万
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