首页>上海：中高端房源纷纷惜售撤牌 二手房开局平淡
来源：解放日报 2013-01-14 09:20:00 作者：张奕
据德佑地产市场研究部统计，2012年上海总价300万元以下的房源成交套数为14.44万套，较2011年增长28.7%；300万元以上房源成交套数为1.07万套，较2011年增长44.2%。中高端房源成交抬升，使得部分卖家再次出现惜售心态。
“当前市场上出现惜售的板块集中在一些高端房源聚集的区域。”据德佑地产东区总监林俊权介绍，目前仅德佑地产陆家嘴店一家门店，就有近20套房源的业主存有惜售心理。在菊园、世茂滨江花园等项目中，有多位业主撤销了挂牌，准备在春节以后再考虑是否挂牌；有部分不诚意出售的业主，则以高于市场成交价5%左右的出让价挂牌。
不过，据中原集团研究中心统计，2012年上海、广州、北京、成都、天津、深圳等六城市二手住宅成交面积虽然较2011年增长约2成，但仍不及2010年的水平，和2009年峰值相比仍有约4成的下滑。
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