“中型房企的处境会非常尴尬”林伟（旭辉集团副董事长）：
北京等一线城市未来会形成“强者恒强”的局面，成为大型房企的主战场，但中型房企的处境会非常尴尬。大房企有资金，有实力来拿贵地，一些小房企手上只有一个项目不着急可以慢慢做，但中型房企买地争不过大房企，但对于业绩增长又有一定要求，处境就会很尴尬。
旭辉2012年北京区域销售额近20亿元，对于北京土地市场一直很积极，很多次交了保证金去竞拍，但都没有举牌，因为没怎么举牌，地价就已超过了我们的心理价位。北京等一线城市土地稀缺，地价上涨是一个趋势，但政府对楼市调控有要求，价格上有一定限制，不能大涨，未来房企利润率将回到正常的水平，如从20%以上下降到12%，会考验房企未来的管理能力和产品能力，我们认为未来北京市场还将以刚需、刚改客户为主。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
