限价房小区生活成本倒挂 费用高于周边商品房

来源:京华时报 2013-01-14 07:47:00

■律师观点

限价房物业费不应市场调节

京华律师事务所律师马传贞认为,根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》、“城八区限价房申购条件”及“已购限价房上市交易补交比例”等相关规定,限价房审核程序也和经济适用住房一样,需要经过“三级审核两级公示”,通过审核的家庭才能获得限价房购买资格,进入轮候、摇号选房。

也就是说,限价房和经济适用房在本质上是一样的,都是针对低收入家庭出台的优惠政策,其消费对象是收入偏低的特定保障对象,因此小区物业收费也应该纳入特定范畴进行特殊管理,而不应该与普通住宅一样被放入市场调节。

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限价房小区生活成本倒挂 费用高于周边商品房
来源:京华时报2013-01-14 07:47:00
元旦之夜,通州区六环外限价房小区东亚瑞晶苑发生停车纠纷,起因是小区停车开始收费,而附近的一些商品房小区却不收停车费。最近,记者深入海淀、丰台、通州等地多家限价房小区探寻发现,不仅停车费,一些限价房小区的物业费也存在与附近商品房倒挂现象。不少业主与物业公司发生纠纷,并呼吁政府部门对限价房各项收费予以限价。
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