首页>库存高停工多房价跌 三四线楼市泡沫风险加剧
来源:经济参考报 2013-01-14 07:41:00 作者:梁倩 熊俊
但是,根据海南当地媒体报道,在2012年下半年,海南陵水、三亚、琼海、文昌等地出现了多起开发商拖欠工程款和欠薪情况,包括三亚某标志性楼盘。
业内人士表示,目前海南多个中小开发商普遍都存在不同程度的资金压力问题“虽然没有出现大量开发商倒闭的情况,但因资金链压力而陷入半停工和停工状态的开发商越来越多。”
根据官方统计,2010年,海南全年房地产开发就完成投资467.87亿元,同比暴增62.5%。而有机构统计,开发商2010年在海南房地产总投资不低于1000亿元,房地产项目可谓遍地开花。
全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受记者采访时表示,由于部分城市在房地产调控前的非理性发展,以致在连续调控后出现泡沫风险。
贵阳的人口不到450万,在全国房地产市场整体回暖的背景下,贵阳作为房价最低的省会城市,去年房价同比再次下降11.2%。
值得注意的是,在这个中小型城市,几乎是以楼建“城”。据不完全统计,贵阳目前400万平方米以上楼盘有14个,800万以上有9个,1000万平方米以上有6个,2000万平方米以上1个。其中,规划用地5000余亩,总建面1830万平方米的超大楼盘花果园,规划居住人口就达35万人。
此外,数据显示,前些年全民炒房红极一时温州2012年前11月温州市区商品住房销售均价26734元/平方米,同比下跌8000余元,幅度达23%。
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