人在国内，房在海外。记者从三家海外房产机构获悉，近期举办的12月初的海外房产投资展会捷报频传。重点做澳洲市场的家叶海外置业公司称，佛山讲演会的32席房子全部售罄，而邦拓国际也表示，厦门举办的展会“成绩非常好”。在蜂拥向海外购房投资的同时，投资者最担心的两大问题就是隐形费用和房屋质量。美国的养房费用主要包括房产税、租房管理费等部分费用，养房成本不低。而美国对房子的质量要求较高，“需要维修的老建筑”、“漏水被投诉的房屋”等，都需要一笔不菲的费用支出。
购房隐形费用多
案例：
公司在越秀区的服装行业商人王先生，与美国人结婚，目前还在坐“移民监”。生在华侨之乡的他在美国有多名亲戚。2008年金融危机之后，美国房价一度暴跌了近3成左右。看到亲戚低价入手房产转租投资后，2010年年底，王先生在旧金山托亲戚帮忙物色了一套公寓，100多平方米，交通比较方便。房子过户后，一连串的问题便缠上了他。
据王先生透露，一年大部分时间他在广州居住，由于担心房子出租不安全，他一直放任房子空置。按当地管理，每套房子都需要每月缴纳房屋管理费和垃圾费，每年还要交房产税。王先生计算了一笔账，一年的各项支出已高达数万元。此外，有一次卫生间漏水了，他又付出了几千美元的维修费。2011年，他不得不考虑用租金抵消日常维护费用和税费。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
