据潇湘晨报报道，1月10日，2013年度长沙市土地市场首宗网上挂牌的土地成功出让，土地市场顺利开局。在2012年底以金融生态区地块高溢价成交的长沙土地市场，热度依然不减，2013年开年首月已有20宗土地入市，本月挂牌截止的土地达到17宗。

1月土地市场供应充裕

1月10日上午，[2012]网挂067号地块顺利成交。这宗位于岳麓区梅溪湖的商住用地以起始价140156.0万元成交，湖南晟通置业有限公司摘得该宗地块，高达14亿元的成交价也让长沙土地市场赢得开门红。

梅溪湖片区是2012年土地市场上的大热门，2013年度第一宗成交的土地也是位于梅溪湖片区，接下来，本月下旬梅溪湖还将有一宗科研用地挂牌截止。同时，来自大河西先导区的消息，2013年大河西将有一大批项目和优质地块推出，包括滨江新城和洋湖垸在内的供应量预计将达到1200亩左右，这也意味着大河西还将在长沙土地市场继续扮演主要角色。

根据长沙市土地市场网挂系统的信息显示，2013年元月份，总共将有17宗土地挂牌截止，除了10日成交的067号地块之外，还有16宗土地将在本月内挂牌截止。从供应量而言，2013年首月的土地市场供应充足。

1月将挂牌截止的土地中，工业用地和商住用地的数量几乎持平。工业用地的供应区域主要集中在长沙金霞经济开发区和长沙高新区内;而商住用地的供应区域，则包括岳麓区、芙蓉区、天心区、雨花区，其中不乏地处主城区内的优质地块。

天心区将在本月挂牌截止的有2宗商住用地，其中[2012]网挂071号位于天心区青园路，用途为商住用地，起始价为39400.0万元;而[2012]网挂075号，则位于南湖新城内的湘江大道，用途为纯商业用地，起价7750.0万元。

芙蓉区内本月入市的地块位置也相当优越，位于芙蓉区朝阳路朝阳二小原校区的[2012]网挂074号也以纯商业用地挂出，起始价格为15051.0万元。

从1月挂出土地数量和质量来看，2013年的土地市场应该有个良好的开局。相比2013年的高开，2012年的土地市场呈现的则是低开高走。