上海日光盘被疑造假 专家称房价不会大幅反弹

来源:中国广播网 2013-01-11 09:53:00

据中国之声《新闻晚高峰》报道,2013年,楼市会涨吗?这是近来最受关注的猜想之一。然而种种迹象让人们越来越相信,明年楼价看涨。比如上海"又见日光盘",强烈刺激着准买家的神经。日光盘,就是开盘一天之内即售罄的楼盘。表面火爆的销售现象,给消费者造成了"箭在弦上,不得不发"的心态。

不过有地产专家表示,"日光盘"是开发商的一种营销手段,消费者要避免盲目跟风,学会辨认其实质。

记者一大早赶到楼盘,马路两边被汽车塞得满满当当,保安、联动、警车齐上阵维持秩序。正当记者准备进入现场时,却被工作人员拦下了,因为只有拿着定金单子的顾客能够进入。

工作人员:有定金单子的就来买,其他的暂时不能接待,你之前没有交过十万块钱,没有交意向金的今天进不来。

就在此时,只见到有一名身贴红色标签的顾客在出示了发票和身份证后得以入内,其余大部分看房者都被拦在了门外。当下午记者再次来到这个楼盘时,上午的热闹场景早已当然无存。工作人员表示,房子已经卖光了,不再收取意向金了。

工作人员:没有房子我们不能收意向金,收了意向金到时候没有房子卖给你。

在楼盘预选区,不少人正在看贴在墙上的价目表,一位看房者因为被告知房子已全部卖完而深感不满,认为售楼人员是在故意捂盘,制造假象。而不少下午赶来看房者,对楼盘是否全部售罄也持怀疑态度。上述日光盘的销售人员亦坦言,新楼盘的优惠价格非常有吸引力。售楼人员表示周边的二手房都在2万8左右,他们房源的价格优惠后甚至比二手房还便宜。

工作人员:我们当时报是三万到三万二,这一次开出来是两万八到三万一左右,而且还没有打完折。如果有会员卡,付过意向金的客户有九七折的优惠,总价再减一万。

无论日光盘是真还是假,最近一线楼市房价的上涨预期,让购房者感到了焦躁。广州、深圳新房开盘购房者"通宵排队";北京二手房加价70万元销售。

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上海日光盘被疑造假 专家称房价不会大幅反弹
来源:中国广播网2013-01-11 09:53:00
然而种种迹象让人们越来越相信,明年楼价看涨。比如上海"又见日光盘",强烈刺激着准买家的神经。日光盘,就是开盘一天之内即售罄的楼盘。表面火爆的销售现象,给消费者造成了"箭在弦上,不得不发"的心态。
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