首页>上海楼市未来两周推盘量或略增 周末两盘入市
来源：地产中国网综合 2013-01-11 09:25:00 作者：陆鸣
这一说法得到了嘉定新城某楼盘开发商的认同。据他介绍，嘉定新城板块近期可能会有两个楼盘有加推动作，推盘量均在300套，“预售证都已经拿到了，具体推盘时间还没最终确定，价格预计会和前期差不多。”
“毕竟快过年了，价格涨不起来多少的。”该开发商说。
新江湾城一别墅项目春节后有意打9折
更多的开发商已开始准备春节后的营销工作。
新江湾城某中高端楼盘开发商介绍，临近春节，该板块楼盘的客源很少，目前的主要工作是做春节后的计划和方案。
据他介绍，该公司会在3、4月份，加推一批总价在2000万元左右的联排别墅房源。由于新江湾城板块楼盘较多，价格仍然存在虚高，因此到时价格会有所下调。这批房源的定价将由现在的6.7万元/平方米，下调至6.3万元/平方米，相当于打9折。
至于推盘量，该开发商称，其实预售证都拿到了，实际推多少套取决于客户的积累量。
短期内，受访的刚需楼盘开发商亦无意涨价。
嘉华集团副董事谷文胜表示，春节前他们不会有新的加推动作，在售项目还有约200套尾盘，希望能在春节前清掉大部分。3月初，该公司位于闵行的刚需楼盘嘉怡水岸将会推出300多套房源，价格会维持和前期差不多的水平。
张银萍分析，由于部分开发商在2012年底采取的以价换量措施，资金回笼压力得到较大缓解，所以到了2013年初，开发商对于成交量的需求也相对较小，推盘意愿也相应减弱。这种推盘低谷期预计会从1月延续至2月。初步估计，到了春节后的3月份，上海楼市开盘量将会逐渐走出低谷。
上海宝华集团副总裁杨健称，该公司旗下项目2012年的销售量较大，今年要到下半年才会有新的符合预售标准的房源入市。
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