房山成刚需置业头等舱
从目前各热点板块的表现来看，房山热销项目最为密集，除首创·新悦都外，还包括首开熙悦山、北京城建徜徉集、金地朗悦等，多个楼盘持续热销。而从目前该区域的价位区间、产品结构以及区域日臻成熟的外围环境来看，房山也将成为刚需人群首次置业的头等舱。
记者实地走访发现，目前房山在售楼盘价位区间多在14000-16000元/平米之间，低于大兴、通州等区域。同时，在售项目均以中小户型为主，使得项目总价得以有效控制。
以首创·新悦都为例，其主打的68-75平米两居和80-88平米三居，皆为一梯两户，在户型上，通过创新型设计使得室内空间放大许多；从价格来看，两居起价80万、三居起价110万，也充分证明了首创·新悦都的刚需属性。
除了适宜的产品和价位外，日渐成熟的交通和配套，亦使得房山逐渐成为刚需人群的首选。从首创·新悦都所在的长阳板块来看，地处CSD核心区，是北京西南最大的交通枢纽，地铁房山线、京良路及京港澳高速（京石高速）、京周公路、京深公路、南六环、京石二高速等路网，实现立体交错的交通系统。近日，地铁9号线北段已开通试运营，房山线将连入轨道交通网，结束了“断网生涯”。与此同时，京良路房山段改造工程亦将接近尾声。同时，房山区域环境和配套也进行了全方位的提升。
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