业内人士认为，由于南联地产本身就是港股的上市公司，根据联交所规定，上市公司收购完成后的两年不得有重大资产重组，这意味着，两年后南联地产才能作为万科在香港的融资平台来使用。而在实现B股转H股以后，万科就不用再等两年，在一年甚至更短时间，万科就可以在香港的资本市场实现融资。
对于万科来说，它一直保持着对资金旺盛的渴求。万科集团总裁郁亮曾公开表示，过去5年，万科没有在公开资本市场融一分钱，仅靠自有资金和合作融资等方式拓展。不过，仅仅依靠销售回款和银行贷款，万科庞大的架构难以获得合理支撑，所以它一直在寻求多元化的融资路径。于是，B转H为万科提供了新的融资可能。
对于这个说法，中房信息研究中心总经理陈啸天也表示认同。陈啸天认为，这样一个企业更大化的规模发展，有个很好的融资渠道的打通，通过融资渠道的打通获取相对比较廉价的资金成本，既有助于在运营过程中成本的控制，也有助于提升内部的管理能力。
再掀融资热
随着下半年楼市回暖，万科开始加快拿地步伐，业内分析认为大量拿地加大了万科现金流压力，万科的融资需求变得更加迫切。
据链家地产统计，截至去年12月4日，万科拿地金额总计已经达到378.21亿。万科此前的三季报显示，公司拥有货币资金333亿元。去年12月20日万科公告称，公司向华润深国投信托有限公司申请信托借款11亿元，用于南京金域蓝湾三期、唐山南湖二期及镇江魅力之城三街区一期“沁园”项目开发建设，从而提高项目经营效率。
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