各大房企逐鹿北京 5家房企销售额破百亿

来源:新京报 2013-01-11 08:36:00

电影《太极1:从零开始》和《太极2:英雄崛起》用新意手法讲了一个老套的武侠故事,一个天赋异禀的年轻人几经磨难,绝处逢生得到高人指点,越战越强,最终成为一代宗师。

正如电影里的英雄永远需要从磨难、挑战中成长一样,2012年北京房企也上演了一部群雄逐鹿、英雄崛起的大片。

在楼市调控的重点城市北京,2012年全年销售额突破百亿元的房企从2011年的4家升为2012年的5家,中海、保利金融街等房企更凭借充足货源成为年度黑马,央企中海地产首次取代北京国企首开成为北京销售冠军。

电影里只有一个主角最后成大师,但从数据看,北京房企销售额前六名的差距并不大,2012年的销售量更多取决于推盘量和两三年前的土地储备,北京市场还远未形成寡头垄断。大片才刚刚开始,各路英雄磨刀霍霍,向2013年冲击。

在京大收获,5家房企均过百亿

2012年全国楼市涌现了3家“千亿房企”,一线房企门槛从300亿元提高到逼近500亿元;而相较于龙头房企在全国的突飞猛进,位于调控重点城市的北京,房企业绩增势较为平稳,销售额突破百亿元的房企从2011年的4家增为5家,为中海、首开保利金融街远洋,但年度“北京老大”的销售金额不增反减。

据新京报统计,2011年北京销售冠军为北京老牌国企首开股份,全年签约金额122.36亿元,2012年首开签约额为110亿元左右。

2012年,央企中海地产凭借大批优质货源首次坐上北京老大的宝座,仅旗下中海九号公馆(论坛)单盘全年就收金45.2亿元,公司全年销售金额115亿元,相比2011年销售增长12.5亿元。

由于可售项目较多,保利金融街首次进入京城百亿军团,创下公司历史最佳业绩。远洋地产销售额约100亿元,和2011年基本持平,而2010年首次登顶“北京老大”的万科以97亿元销售额排名第六。

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