政策力挺首次置业者 京西南刚需盘扎堆热销

来源:京华时报 2013-01-11 08:10:00

1月4日,北京市住房公积金管理中心明确表示,购买第二套住房的贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米的家庭。有关人士表示,作为2013年出台的第一条房地产政策,本次“通知”的下发,也预示着今年宏观调控的方向将逐渐细分,并侧重扶持纯刚需市场。而近期,多个刚需盘扎堆儿热销的京西南房山板块,凭借自然宜居、交通提速、配套齐全等多项利好,被视为刚需族置业的头等舱。

二套房信贷从严从紧

根据北京住房公积金管理中心发布的关于调整“二套住房”住房公积金个人贷款人均住房建筑面积标准的通知(京房公积金发〔2013〕1号),北京市统计局公布2011年城镇居民家庭人均住房建筑面积为29.4平方米。首套住房人均居住面积超过29.4平方米的,购房者申请公积金二套房贷将被拒。业内人士普遍认为,二套房信贷从严从紧,预示着今年的调控方向将侧重改善型住宅。而自调控以来,一直唱主角的刚需市场,在未来仍将是楼市的主导力量。

刚需市场大行其道

事实上,在“通知”发布之前,北京楼市已经迎来开门红。据北京住建委网站统计显示,2013年元旦三天假期,北京全市住宅网签总量为1044套,与去年同期相比大幅上涨了211%。这是继2012年底翘尾行情之后的又一次上行。在刚刚过去的2012年12月,由于刚需盘的集中入市并火热成交,促使2012年楼市完美收官。据亚豪数据显示,截至去年12月10日,北京有18个楼盘相继开盘。除首创·新悦都、路劲世界城等7个首次放量的纯新盘外,还包括东亚·五环国际、京投万科新里程等老推新项目。上述新盘中,均价在16000元/平米左右的刚需盘占据主导地位。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
政策力挺首次置业者 京西南刚需盘扎堆热销
来源:京华时报2013-01-11 08:10:00
1月4日,北京市住房公积金管理中心明确表示,购买第二套住房的贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米的家庭。有关人士表示,作为2013年出台的第一条房地产政策,本次“通知”的下发,也预示着今年宏观调控的方向将逐渐细分,并侧重扶持纯刚需市场。而近期,多个刚需盘扎堆儿热销的京西南房山板块,凭借自然宜居、交通提速、配套齐全等多项利好,被视为刚需族置业的头等舱。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved