北京楼市翘尾催热高端项目 上月成交增两成

来源:京华时报 2013-01-11 08:06:00

岁末年初,楼市的转暖让众多开发商们不忘记再掀起一把入市高潮,包括龙湖万科保利、中海、方兴等纷纷打出了加推的方案,尽管刚需产品依然是主推产品,但在加推大潮中不乏一些高端项目,特别是顶级产品尤为引人注目。去年三季度以来,包括太阳公元、远洋万和公馆、西山壹号院、万科如园在内的一些高端项目受到了市场热捧,年末一度热销的高端项目再次集体入市,以高端的姿态直接锁定高端改善性需求客户。

高端产品加推热

根据亚豪机构统计数据显示,2012年12月,北京71个在售报价超过4万元/平米的高端产品中,有56个项目实现成交,环比11月增加了五成。56个项目共实现成交总金额63.5亿元,环比上涨了21%。

随着楼市转暖已成定局,豪宅市场持续火爆,一些高端项目也打破了此前一直“悠着卖”的定律,纷纷在年底打出了加推牌。

继去年9月太阳公元楼王“龙曜”楼座开盘即取得可观的销售业绩之后,近期,太阳公元乘势再推出新一批臻品房源“龙晖”楼座。项目负责人向记者介绍,“龙晖”楼座坐拥太阳宫公园、太阳宫体育休闲公园及开发商自建的太阳宫花园三大城市公园,近80万平方米城市稀有绿化环绕。

为了抢占年终热销期,红玺台、花语城、观巢等项目均将于近期推出高端产品。业内人士表示,随着楼市回暖行情的确定,购房者逐步走出了观望情绪,出手热情高涨,特别是经历了楼市的起起落落,高端项目的抗风险能力有目共睹,也得到市场认可。

中原地产市场研究总监张大伟则分析认为,目前北京高端住宅日益稀少,而信贷政策继续宽松已成为趋势,整体市场的货币供应量也将在四季度继续宽松,这些都刺激着高端人群果断出手。

亚豪机构副总经理高姗认为,在中央对房地产调控从严从紧不变的决心下,房地产市场将走向更加规范、更加理智的道路。

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来源:京华时报2013-01-11 08:06:00
岁末年初,楼市的转暖让众多开发商们不忘记再掀起一把入市高潮,包括龙湖、万科、保利、中海、方兴等纷纷打出了加推的方案,尽管刚需产品依然是主推产品,但在加推大潮中不乏一些高端项目,特别是顶级产品尤为引人注目。去年三季度以来,包括太阳公元、远洋万和公馆、西山壹号院、万科如园在内的一些高端项目受到了市场热捧,年末一度热销的高端项目再次集体入市,以高端的姿态直接锁定高端改善性需求客户。
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