继万科、保利地产之后。恒大地产本周也发布去年销售数据，2012年全年实现合约销售金额923.2亿元，完成全年800亿元合约销售计划的115.4%。业内人士表示，恒大去年超额完成目标除了一贯的民生地产理念外，提前布局二三线城市的恒大地产显然是新型城镇化的受益者。

完成年任务115.4%

2012年年初，恒大地产董事局主席许家印率先做出“市场低谷已过，从3月份开始市场将开始好转，4月份以后会进一步回暖”的乐观判断，这一观点在当时市场一片唱空的悲观氛围之下引发不小的轰动，后来的楼市走势不仅印证了许家印的正确，也让恒大又收获了一个丰收年。

凭借着准确的市场判断和一如既往的薄利多销的策略，1月7日，恒大发布2012年12月销售数据。去年12月单月，恒大实现合约销售额为76.9亿元，合约销售面积122.2万平方米；当月新开盘项目5个。恒大集团在2012年全年实现合约销售金额923.2亿元，完成全年800亿元合约销售计划的115.4%，销售额较2011年全年增长14.8%。

恒大地产全年销售额有超过98%得益于非一线城市项目，其中三线城市占大多数。业内人士表示，该集团受益于城镇化政策导向明显，而该集团超额完成全年销售，主要是其凭借民生地产理念、以高性价比产品顺应市场及政策，薄利多销，契合刚需。花旗发表报告指出，明年的销售可达1000亿元，如经济上行速度快，或能超过千亿元。

链家地产市场研究部张旭认为，2012年是我国整个房地产宏观调控的转折年。虽然宏观经济政策没有调头放松，但长期的平稳过后，2012年下半年整个房地产市场开始进入以消费持续回归市场为特点的“后调控时代”。在此种大环境的推动下，同比2011年，销售金额、销售面积、超额完成年度目标“三涨”的情况出现，并不意外。特别是在去年11月时，超过80%的大型房企就已经提前完成全年销售目标的前提下，大型房企2012年全线超额完成销售目标的“盛况”，可能成为现实。