错失地产黄金十年:珠江实业年售楼十余亿 仅万科1%

来源:新华网 2013-01-10 16:11:00

广州市第一家上市房企广州珠江实业开发股份有限公司(600684.SH,下称“珠江实业” ),曾为广州打造了诸多地标,创下了辉煌的历史。然而,在地产黄金十年里,珠江实业却不务正业,热衷于投资,而对房地产市场却反应迟钝,表现拖沓。

投资收益寒碜、历史遗留问题多、项目开工延后、在售货源稀少、销售周期漫长等诸多软肋让其在房地产界长期沉寂。

2012年最后一个季度,珠江实业因为囤地风波、股票异常波动、高价拿地事件在资本市场上充分表演了一回。从2012年10月25日收盘价6.81元起步,到2012年12月31日为止,短短2个多月,一路飙升至16.59元的最高点,最高涨幅143.6%。

珠江实业以这种“特别”的方式吹响了重整旗鼓的号角。虽然作为一个地方国资企业,珠江实业曾得万千宠爱于一身,可是2012年1-9月售楼收入只有13亿元,与2012年万科的销售额1400多亿元相比,差距近百倍。

对于珠江实业来说,最大的硬伤是它平均每年连一个新项目都不能保证。因为前几年,珠江实业重心没有放在房地产业务上,却偏好投资,让其错失了最好的发展机会,虽然该公司目前已经意识到这个问题,开始加大经营活动的投入,向湖南、海南等省扩张。但是其业绩增长的可持续性,依然值得怀疑。这对于借珠江实业三季度净利润同比增长率为89.03%爆炒其股票的各路资本来说,并不是什么好消息。

“公司的主营业务是房地产开发,投资只是财务在合理利用资金。公司一直在积极寻求拓展,主要区域是珠三角和长株潭。具体的规划会在2012年年报中公布。”珠江实业证券事务部人士对时代周报记者表示。

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错失地产黄金十年:珠江实业年售楼十余亿 仅万科1%
来源:新华网2013-01-10 16:11:00
广州市第一家上市房企广州珠江实业开发股份有限公司(600684.SH,下称“珠江实业” ),曾为广州打造了诸多地标,创下了辉煌的历史。然而,在地产黄金十年里,珠江实业却不务正业,热衷于投资,而对房地产市场却反应迟钝,表现拖沓。
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