根据北京土地整理储备中心数据统计，2012年北京共出让土地163宗，总出让面积为985.39万平方米，土地出让金总计647.9亿元，同比下降38.6%。其中，住宅土地仅成交37宗，规划建筑面积608.74万平方米，同比下降34.5%。
这一数据不仅低于前几年房地产最火热时的供地量，也比2012年计划供地量要低不少。链家地产市场研究部张旭认为，2012年在房地产市场出现反转的大环境下，土地市场也表现出先抑后扬。“2012年北京土地市场与前几年相比整体较为低迷，土地购置面积及出让金均创新低。但下半年出现了好转趋势。总的来看，2012年北京土地市场整体表现出触底回升趋势，在政府主动干预与市场因素影响下，价格并没有太大的波动，未来将延续缓慢上行趋势。”
整体而言，北京是一个拿地困难地区，即便是资金雄厚的大开发商也时常拿地无望。在伟业我爱我家市场研究院监控的27家品牌房企中，有万科、首开、保利等8家房企2012年在北京获取住宅用地，共计16宗土地，所占比例并不高。
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