入住率或纳入保障房考核 申请门槛有望降低

来源:地产中国网 2013-01-10 13:54:00

“与2011年重点考核开工率,2012年强调竣工率不同的是,入住率将成为2013年各地保障房建设任务的一个新的考核标准。”1月9日,一位接近住建部的人士告诉本报记者。

来自住建部的数据显示,2008年至2012年,全国共开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房超过3000万套,基本建成1700万套以上。

然而,在保障房存量增加的同时,上述人士介绍,“保障房核心目标,分配入住的情况却不甚理想,部分城市分配入住率不到30%。”

财政部财科所所长贾康(微博)介绍,影响入住率的主要原因,一个是配套设施建设滞后,一些已竣工的保障房无法及时投入使用;另一个是部分城市设置的保障房申请门槛过高,一定程度上限制了入住情况。

对此,记者从住建部获悉,“加快配套设施建设,做到配套设施与保障房工程同步规划、同期建设、同时交付使用,能尽早投入使用”,成为住建部2013年确定的年度重要任务之一。与此同时,住建部亦要求地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。

入住难题

根据住建部发布的公告,截止到去年10月底,全国城镇保障性安居工程基本建成505万套、新开工722万套,已经超额完成全年目标。在此之前,2010年开工590万套,基本建成330万套;2011年,开工1043万套,基本建成432万套。

“此前住建部更多地强调土地、资金问题,以开工、竣工为地方主要的考核标准”,广西省住建厅的一位人士介绍,随着保障房大规模开建,加快保障房分配入住也将成为住建部新的关注重点。

“2012年年底,除了要求各地统筹研究2013年保障房建设任务目标,部里就强调各地要主抓分配入住。”在上述人士看来,住建部关注点转变的一大原因,就是高保障房存量下,普遍较低的入住率。

上述接近住建部的人士也表示,虽然年底检查,各地开工、竣工情况大都超额完成,但分配入住的情况不甚理想,有的城市不及30%。

或正因此,上述广西住建厅人士强调,广西2013年首次把分配入住指标在保障房的管理中纳入考核范畴。除此之外,记者调查了解,河北、西藏、上海、湖北等地均把入住率列为新的考核范畴内。

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入住率或纳入保障房考核 申请门槛有望降低
来源:地产中国网2013-01-10 13:54:00
“与2011年重点考核开工率,2012年强调竣工率不同的是,入住率将成为2013年各地保障房建设任务的一个新的考核标准。”1月9日,一位接近住建部的人士告诉本报记者。
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