长沙崛起高铁新引擎 成交供应双双走高

来源:地产中国网综合 2013-01-10 09:57:00

据潇湘晨报报道,如果要形容2012年楼市的艰难,风雨飘摇、举步维艰、波折起伏或者都用得上。在这场席卷了楼市的风暴中,长沙楼市中有一个板块仍然表现出难得的稳定,这场严峻的考验中,市场对于价值评判的答案尽在其中。高铁,中国经济发展的全新引擎,当它驶过长沙,长沙高铁新城,成为楼市中的定海神针。

 成交供应双双走高

雨花区的供应和成交在近几年来一直位于长沙楼市的前茅。楼市里的几番动荡都没能改变这种格局。数据显示,2012年1-11月,长沙内六区中的雨花区为供应量最大的区域,住宅供应量为242.22万㎡,占六区供应量的26.4%。在长沙楼市进入年末爆发期的11月,雨花区供给量也激增,达到25.07万平米,环比上涨195.1%,同比上涨78.6%。

这其中,茂华·禧都会、融科·东南海、恒大城、万科·金域华府等项目该月都有新增供应。成交方面,2012年雨花的成交量预计也将达到300万平米以上。

在长沙楼市地图中,以高铁概念为核心的雨花区,已经成为市场公认的高铁新城。从高铁决定落户于雨花的这一时刻起,长沙楼市的版图重构中最为确定的一块已经划定。随后的市场也在一年又一年的成绩单中,验证这一点。

数年以来,高铁新城板块都是长沙楼市成交最为活跃的区域,也是价格最为稳定的区域;楼市加速,它是价格涨得最快的片区;楼市降温,它是最抗跌的板块。无可取代的区位价值让高铁新城成为长沙楼市的重要参照。

根据第三机构的监控,即便是在2012这样的年景,雨花区的房价也依然保持了坚持态势。数据可以说明,高铁新城几乎是长沙楼市信心的集中体现。

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来源:地产中国网综合2013-01-10 09:57:00
如果要形容2012年楼市的艰难,风雨飘摇、举步维艰、波折起伏或者都用得上。在这场席卷了楼市的风暴中,长沙楼市中有一个板块仍然表现出难得的稳定,这场严峻的考验中,市场对于价值评判的答案尽在其中。
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